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房企即将面临期中考6月深圳刚需盘或以价换量

发布时间:2020-02-21 19:45:48 阅读: 来源:旋塞阀厂家

房企即将面临“期中考” 6月深圳刚需盘或以价换量

【深圳商报讯】(记者 江南鸾)红5月没能够红起来,进入6月,房企即将面临上半年销售业绩的“期中考”,不少房企加大了推盘量。据记者统计,6月将有20余楼盘开盘或加推,开发商加大推盘量,改善型推盘明显增多,反而刚需盘推盘并不积极。

(记者 江南鸾)红5月没能够红起来,进入6月,房企即将面临上半年销售业绩的“期中考”,不少房企加大了推盘量。业内人士分析,6月刚需盘或进入到以价换量的阶段。

“现在来认筹的顾客并不多,很多看房者都在关心6月楼盘正式加推时是否会降价促销,全国楼市观望气氛较浓,深圳也不例外。”据某楼盘售楼处的销售人员介绍,他们计划在6月下旬加推楼盘。

“期待刚需盘开发商能调低定价。”准备在今年购买首套房的罗小姐告诉记者,今年5月她看中的两个刚需盘开盘价都低于预期价,“有一个楼盘,因为一时犹豫没能抢到,接下来就看6月了。”

据记者了解,罗小姐遗憾没能购买到的正是5月17日开盘当天日光的龙岗中骏世纪阳光,当时均价12000元/平方米,比周边在售楼盘单价便宜了近2000元。

“低于预期价开盘或已成为常态。”资深地产从业人士黄女士表示,5月降价日光盘的出现给深圳房地产开发商树立了信心,深圳楼市目前仍旧是供不应求的局面。

据记者统计,6月将有20余楼盘开盘或加推,开发商加大推盘量,改善型推盘明显增多,反而刚需盘推盘并不积极。美联物业深圳研究中心称,由于目前房地产市场利空消息不断,开发商推盘趋于谨慎。刚需客户对价格比较敏感,目前买卖双方均处于观望状态,导致刚需盘入市的步伐有所减慢。

一位业内人士向记者透露,6月底各大房企将统计上半年的销售情况,“6月是冲刺销售业绩最后一个月了,开发商都很重视。此外,6月刚需盘入市较少,可能会进入刚需盘以价换量的阶段。”

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